Programma 5. Economie

We hebben hogere kosten van € 0,7 miljoen en hogere opbrengsten van € 52.000. Per saldo hebben we een nadeel van € 0,6 miljoen. Dit heeft de volgende oorzaken:
-Lagere kosten verduurzamen bedrijventerreinen (€ 202.000). Voor het verduurzamen van bedrijventerreinen is er een samenwerking tussen de provincie, bedrijven en de gemeente tot stand gekomen. De voorwaarde was dat we in 2025 € 230.000 beschikbaar stelde als gemeente. Het project heeft echter een langere looptijd, het loopt tot en met 2029. We betalen dit uit CDOKE gelden en hebben het niet bestede bedrag doorgeschoven naar 2026.
-Storting voorziening lening Wachtmeesters (€ 800.000). In 2022 hebben we een risicoreserve en voorziening gevormd voor de waardering van de lening die we aan Wachtmeesters B.V. hebben verstrekt. In totaal ging het om € 2,1 miljoen. Op basis van de verwachte jaarcijfers van de Wachtmeesters hebben we opnieuw een inschatting gemaakt van het risico op oninbaarheid van de lening die we aan hen verstrekt hebben. Op basis van die inschatting hebben we € 800.000 extra gestort in de voorziening en met hetzelfde bedrag de reserve verlaagd die we hier voor hadden.
-Hogere opbrengsten (€ 51.000) en hogere kosten (€ 95.000) voor Verduurzamen Moleneind/Grote Oogst project. Voor het Verduurzamen Moleneind /Grote Oogst project is er een samenwerking tussen de gemeente, de bedrijven en de provincie. In 2025 € 51.000 aan bijdrage van bedrijven ontvangen, deze was niet begroot. We hebben ook hogere kosten van € 95.000 omdat we meer activiteiten hebben uitgevoerd. Het project loopt door naar volgend jaar. We hebben daarom € 44.000 meer onttrokken uit de reserve Economie.

Industrieterreinen is een budgettair neutrale activiteit, onderdeel van het grondbedrijf. Het saldo van lasten en baten van alle industriecomplexen inclusief mutaties in reserves en voorzieningen wordt uiteindelijk verrekend met de grondvoorraad op de balans van de gemeente.
Binnen industrieterreinen vallen twee onderdelen:
-Industrieterreinen;
-Erfpachtgronden.

De verschillen ten opzichte van de begroting zitten in:
-Industrieterreinen: we hebben hogere verkopen binnen Vorstengrafdonk gerealiseerd (€ 2,8 miljoen). Hierdoor is er sprake van een hogere winstneming (storting in de algemene bedrijfsreserve) van € 1 miljoen. Deze winstneming is nog niet feitelijk gerealiseerd. Het betreft een administratieve verwerking waarbij het complex adminsitratief "gesloten" is en de boekwaarde overgeboekt is naar "restantcomplexen" onder product woningbouw. Dit is adminsitratief daar op een juiste manier verwerkt. Per saldo is de voorraad onderhanden werk industrieterreinen met € 1,8 miljoen extra afgenomen.
-Voor een uitgebreide toelichting op het rekeningresultaat van het grondbedrijf verwijzen we naar de paragraaf grondbeleid verderop en naar het Meerjarenprogramma Grondbedrijf (MPG).
-Erfpachtgronden: in 2025 zijn de kosten hoger door een afboeking van boekwaarde van grond (€224.000), die eerder is verkocht. Dit bedrag is onttrokken aan de algemene bedrijfsreserve van het grondbedrijf. De opbrengsten uit erfpachtsgronden zijn circa € 145.000 hoger dan begroot. Hiervan is een bedrag van € 56.000 gekoppeld aan een boekwinst van verkochte gronden.